Siêu nhân cấp cao

TTO - Ông Quách Hồng Tuyến, phó giám đốc Sở vun đắp, cho biết đã chỉ đạo thanh tra Sở khiến cho rõ phận sự của tập thể, tư nhân liên quan trong việc để công trình xây dựng không phép tới 5 tầng mới phát hiện.


Ngày 15-4, Sở xây dựng TP.HCM cho biết đã chỉ đạo thanh tra sở rà soát thực tiễn và hồ sơ công trình xây dựng 128 Hồng Hà (P.9, Q.Phú Nhuận) do đơn vị cổ phần thương nghiệp Phú Nhuận khiến chủ đầu tư để Thống kê về việc kiểm tra, xử lý công trình.

Qua Đó rà soát, xác minh thông tin do báo tuổi xanh nêu về việc bán căn hộ hình thành lâu dài và đề nghị giải pháp xử lý.

Chỉ đạo này của Sở vun đắp xuất phát trong khoảng thông báo trong bài báo “Chung cư cao cấp xây “lụi” 7 tầng” của báo tuổi trẻ đăng ngày 14-4.

Ông Quách Hồng Tuyến, phó giám đốc Sở xây dựng, cho biết đã chỉ đạo thanh tra Sở xây dựng khiến cho rõ bổn phận của tập thể, cá nhân liên quan trong việc để dự án xây dựng không phép đến 5 tầng mới phát hiện, xử lý.

Ông Tuyến cũng chỉ đạo thanh tra sở xem xét xử lý 2 tầng của tòa nhà vun đắp sau khi bị cơ quan chức năng xử phạt, trách nhiệm của tổ chức thi công và tổ chức tư vấn giám sát trong quá trình xây dựng 7 tầng nổi của dự án mà ko với giấy phép.

Về việc cấp giấy phép vun đắp giai đoạn 1 (hai tầng hầm và sàn tầng 1) cho dự án, ông Tuyến cho biết làm cho theo quy định của Luật xây dựng.

thực tại đây là dự án hổ lốn, chủ đầu cơ với giấy chứng thực quyền dùng đất với mục đích sản xuất kinh doanh, có quyết định của UBND TP về việc cho chuyển mục đích thành đất ở của những tầng căn hộ, thiết kế kỹ thuật, ngoài mặt cơ sở đều được duyệt...

Theo quy định, chủ đầu cơ phải đóng tiền tiêu dùng đất xong mới được cấp giấy phép xây dựng, nhưng do chủ đầu tư chưa đóng tiền sử dụng đất nên chưa được cấp giấy phép xây dựng cho hầu hết dự án.

thành ra sở chỉ cấp giấy phép xây dựng thời kỳ một cho chủ đầu tư trên tinh thần thực hành quy định về cải thiện môi trường đầu tư, cách tân hành chính và thực hành đồng thời các giấy má. Giấy phép ghi rõ diện tích xây dựng, ghi chú việc giấy phép để chủ đầu cơ thi công tầng ngầm.

“Với các nội dung rõ như vậy, chủ đầu cơ vun đắp các tầng ko phép là cố ý chứ ko phải vì giấy phép xây dựng khiến cho nhầm lẫn” - ông Tuyến khẳng định.

Ông Tuyến cũng cho biết chủ đầu cơ dự án hiện chưa nộp giấy má xin giấy phép vun đắp phần thân trên của công trình.

Và qua kiểm tra thực tế thì phần công trình vun đắp ko phép hiện giờ hoàn toàn phù hợp với thủ tục thiết kế kỹ thuật đã được ưng chuẩn.

Về việc chủ đầu tư mở bán căn hộ vào tháng 11-2014 khi chưa xây dựng xong phần móng công trình, chưa đủ điều kiện để huy động vốn, ông Tuyến cho biết đã buộc phải thanh tra hài hòa có Phòng lớn mạnh nhà và thị trường bất động sản kiểm tra nội dung này.

Theo ông Tuyến: “Phải làm rõ doanh nghiệp phát triển Công trình nhận đặt chỗ giữ chỗ của người mua hay thực chất là huy động vốn, thu tiền bán nhà dưới danh nghĩa giao kèo đặt cọc khi chưa đủ điều kiện huy động vốn. các phòng của sở sẽ thu thập số liệu để coi xét xử lý”.